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Nel regolamento Saper spendere Nel regolamento Quanto vi è stabilito è legge per il condominio, anche per i singoli valori millesimali r imi a, può sperare che il caso personale sia risolto noi brave spazio di questa rubrica, neppure si può credere che la richiesta di un conteggio, di un calcolo, di un costo sia esaudita con precisione Saper spendere é a disposinone dei lettori per indicare possibili soluzioni, dare pareri di esperti anche in materia condominiale, sema però scendere in particolari che possono interessare soltanto il singolo Cosi al signor Giovanni G di Cuneo con un problema generale di acqua calda ed uno particolare di conteggi, rispondiamo soltanto a meta, con la speranza di non deludere troppo le sue attese Il lettore scrive -Ne/ tegolamunto di condominio sfa scritto che il costo dell acqua calò» (impianto cantraltziato dipendente dal riscaldamento) dava essere suddiviso pai il 40 par. canto in basa al consumo allattivo sagnalo sui contatoti a par il 60 par canto coma spasa tinaia dalla gestione dall'impianto termiao Mot tei sapere se èpos sibi la modihcara queste parcantuali. sempre cha siano esafre, e sa occorra la maggioranza o l'unanimità dai condomini par la vanazione E' possibile anche avala un piazzo al matro cubo par il costo dall'acqua calda?. A A *per la riparlinone delle spese — precisa Quirino Laratli. secretano generale del Sindacalo Amministratori — il regolamento di condominio ha valore vincolante per lutti i condomini Gli art 68 e 69 delle disposizioni per l attuazione e transitorie del Codice Civile stabiliscono come devono essere indicali i valori millesimali Articolo 68 -Per gii eltetti indicati dagli articoli 1123 ti24 1126. 1136 del Codice, il regolamento di condominio deve precisare il valore proporzionale di ciascun piano o di ciascuna porzione di piano spettante m proprietà esclusiva ai singoli condomini l valori dei piani o delle porzioni di piano ragguagliati a quello OHI intero edificio devono essere espressi in millesimi in apposita tabella allegata al regolamento di condominio Neil accertamento dei valori medesimi non si tiene conto del canone locatizio dei miglioramenti e dello stato di manutenzione di ciascun piano» Secondo I articolo 69 -l valori proporzionali dei vari piani o porzione di piano possono essere riveduti o modilical anche nell interesse di un solo condomino soltanto nei seguenti casi i) quando risulta che sono conseguenza di un errore 2) quando le mutate condizioni di una parte dell edilioo (esempio so- praetevazioni espropriazioni parziali innovazioni di vasta portata) abbiano alterato notevolmente il rapporto originano tra i valori dei singoli ii .ir - • A questo punto risulta evidente — precisa laratti — che solo trovandoci nelle circostanze indicate ali art 69 e possibile rivedere e modificare i criteri di ripartizione e le modalità di addebito deli acqua calda centralizzata- Continua -Stabilire esattamente iì costo deli acqua calda e impossibile essendo il risultato di troppe componenti che dipendono daii impianto ed anche dalia temperatura esterna una notevole tonte di dispersione e quindi di costi elevati ned esercizio deli acqua calda deriva dalia mancata coibentazione dei tubi che portano i acqua ai singoli alloggi fattore tecnico non risolvibile quando ormai la costruzione e ultimatale piante d'olivo •tanno soffrendo» Da Aiassio Germano R .col■ ..!.' •<• dei weekend- scrive ■ Ho un piccolo appezzamento di tana sulla colline attorno ad Alassio a mi sono accorto dia la foglia sono macchiata, una specie di tondo Oruno-grigio che s allarga in analh. torse più chiari Cha davo lare a di cha si tratta7- A * » fungo -Cvclocontum oiaagmum. e an attacco dei suoi olivi Spiega la doti E iena Accati deinstituto di Scienze delie Coltivazioni deli Università di Tonno -Le macchie tonde più o meno grandi sono bruno-gngiaslre al centro e circondate da anelli di colore più scuro che nei mesi più caldi assumono un alone di colore giano intenso Ricordano neii aspetto gh occhi che si trovano sulle penne dei pavone -Questo fungo può colpire olire alle foglie anche < piccioli e i frutti l infezione anche per chi non se ne accorga subito si manifesta di solito m seguito a due o tre giorni di pioggia e una temperatura che non scende ai di sotto dei 4-6 gradi anche se la temperatura ottimale s aggira intorno ai 20-25 gradi Purtroppo bisognerebbe riuscire a bloccare i infezione prima ctie esploda >n luna ia sua gravita Si sono rivelati efficaci contro questo fungo trattamenti a base di rame (ossicloruri d. rame m particolare) E essenziale che ie foglie siano costantemente protette dati anticmtogamico puma che i iniezione s< sviluppi ai massimo ii che potrebbe accadere verso autunno- Se non e in fase già avanzata adesso Simonetta