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Per un castello a Manhattan BATTAGLIA IMMOBILIARE SULL'ISOLA DI NEW YORK Per un castello a Manhattan Dna stanza con bagno può costare 900 milioni di lire; l'affìtto di un negozio con tre vetrine, un miliardo 600 milioni l'anno - Il costruttore Donald Trump domina il mercato • Il celebre architetto Philip Johnson sta disegnando per lui un'immensa torre medievale con ponte levatoio - Contro di loro si schiera lo storico Schlesinger NEW YOHK — In una scuola media di Manhattan è stato dato al bambini di una quinta elementare II seguente test: «Nella città di New York si trovano la Trump. rinz.ii. In Trump Tower, la Trump Oallcry, 11 Trump Atriunì 61 muta del nome di un luogo o di una persona? E qual 6 la ragione di tanta fama?.. Le risposte del bambini sono sfate presentate al pubblico su una delle pareti di marmo rosso nella lobby della Trump Tower. E' un enorme spazio considerato ormai il cuore di Manhattan: clic a un Italiano ricorda vagamente ti cimitero di Redtpuglla. ma al ncicyorkesl place moltissimo. «SI tratta della battaglia di Trump. In cui 1 nordisti hanno vinto la Oucrra di Secessione», «crine un bambino. E un altro -Il generale Trump è 11 vincitore di Iwo Jlma». SI dice che Donald Trump abbia personalmente Ispezionato t compiti dei bambini e si sta compiaciuto della loro fantasia. Non gli Interessa se t bambini Io conoscono come un Idolo sportivo, un generale o ti nome di una battaglia. .11 mio nome, lui dice, è valore aggiunto. L'Importante è che circoli.. Raramente un nome è stato piti celebre nella storia degli affari In America La ragione? Donald Trump possiede venffcfnguemlla appartamenti a New York, un numero tmprectsalo di care e ' di alberghi, e ha costrutto tutti I luoghi celebri del centro di New York, che portano il suo nome. con otto-dtccl stante e serviti adeguati si vende per dted milioni (oltre 16 miliardi). Quello che l bambini chr hanno partecipato al concorso non sanno i che Donald Trump non si considera affatto ai limili del successo. Vuole ciò che nessuno, per quanto ricco, ha mal potuto avere a Manhattan. Vuole un castello, con le torti, l'acqua e Il ponte levatoio. Lo vuole in centro. Lo costruirà all'angolo fra la Sessantesima Strada e Madison Avenue. Ci metterà le mani Plilllp Johnson, che alcuni considerano ti maggiore architetto americano e altri .un grande traditore, dell'arte. La parola d'ordine della nuova scuola è: • Perche non divertirsi anche In architettura?.. /.•Infesti fra Philip Johnson e Donald Trump sembra totale. Per divertimento ti costruttore ha travestito t portieri della Trump Tower da guardie di Bucktngham Palace, ma scegliendoli esclusivamente fra ex giocatori di pallacanestro, alletta mini- ma di due metri. Inoltre, al centro del grande atrio tombale, ricino a una plpanferca cascata d'acqua, ha piattaia un pianoforte a coda con un pianista che assomiglia agli Innamorati di Peynet, e che ha ti compito di suonare senta sosta per t passanti. I pianisti sono quattro, con un turno di tre ore ciascuno, ma sono stati scelti In modo che sembrino sempre la stessa persona. Phtltp Johnson, dunque, un settantasettenne smtlto ed energico, che gli esperti definiscono «very hot. perché l'amtcìtia con Trump ha fatto saltre alle stelle le sue quotationt già alte, sta disegnando un castello. L'idea di torri medievali e di un ponfe tettatolo In Madison Avenue non lo scoraggia. Come ti suo committente, trova (Idea del castello .terrlbly funny». Manhattan, prima di questa stagione era un Insieme di edifici di scuola europea (dal Seagram Building alla Lever House), di folklore americano con un sapore di avventura e di fantasctenta (il grattacielo Chrysler, l'Empire State Building), di austerità rationaltsttca (le torri gemelle del World Trade Center) e di scatole di vetro né brutte né belle ma funzionali (ti resto del grattacieli di Manhattan). Il 'Colore' che adesso sta Invadendo (trota era tipico, prima d'ora, dell'America Interna, le •toni vuote, che hanno fatto famosi architetti come Portman. In Georgia e In Colorado, l'Hotel Bonaventura tutto cilindri di vetro a Los Angele*, quell'altro insieme di cilindri neri che costituiscono ti poco allegro •Renaissance Center* di Detroit. Adesso, nella nuova allean za fra ti potere Immenso delle imprese immobiliari e la festosa spensleratetta di illustri architetti, questo genere di folklore arriva anche a Manhattan Intere assemblee di quartiere sono già In armi contro il dilagare di potere e di gusto licita coppia TrumpJohnson Donald trvmpTper esem pio, da anni ha messo glt occhi sul preziosissimo angolo fra la Terza Avenue e la Setsantaquattresima Strada. Ha in mente una torre forse di cinquanta, forse di sessanta plani. Invano glt è stato fatto osservare che creerebbe una densità dt popolazione capace di bloccare traffico e serviti, come portare un Intero nuovo quartiere dentro un quartiere che esiste già: Trump, buon amico dell'ex governatore Carry e fraterno frequentatore del sindaco, ha già tutti 1 pennesi! Ma una vecchia legge di Manhattan prevede che ci sia l'assenso dt chi abita nella tona, se chi abita nella tona ri orpanlera e si fa sentire in tempo. E una legge incerta perché II pili delle volte la gente ri accorge dt un progetto quando la costruzione è già comtn data, e allora non esiste più fa possi bill la di fermarla. Ma questa volta si dà il caro che due passi dal luogo del nuovo progetto vivano Arthur Schlesinger, lo ttorico di Roosevelt e Kennedy, e la combattiva moglie Alessandra. La signora Schlesinger ha prontamente organlttato un'associazione dt quartiere. mobilitato opnl abitante della strada e alcuni Illustri architetti e «forici della città Trump per ora i fermo dt fronte all'Irremovibile signora. E forse persino lui è incerto se sfidare questa Giovanna d'Arco della protezione dell'ambiente e ti prestigio del celebre marito Ma nessuno finora ha mostrato di avere obiezioni al castello Philip Johnson vi sta lavorando insieme al collega Burgee. Il punto forte dt Trump e delle altre pochissime persone che dominano il mercato immobiliare di New York è la capacità dt Imporre e ottenere prezzi altissimi II negotio dt scarpe Jourdan. tre vetrine al pianterreno della Trump Tower, ha dichiarato di pagare un affitto annuo dt un milione di dollari (oltre un miliardo e 600 milioni di lire). Se si dà un'occhiata alla dimensione relativamente modesta del locale, si può concludere che ti tratta dell'affitto più affo al mondo. Eppure esiste una Usta d'attesa di trecentoclnquanta commercianti pronti a entrare nella torre, o negli altri edifici Trump. se si verificasse l'occasione, improbabile, di un posto Ubero.