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Bologna e Venezia restano le più care Bologna e Venezia restano le più care «Con i patti in deroga affitti meno costosi» Secondo uno studio della Con/edilizia i canoni sono scesi del30% in tre anni ROMA. Affittare una casa costa sempre di meno: negli ultimi tre anni i canoni sono scesi del 30-40% circa. E' questo il risultato di un'indagine della Confedilizia, che divulga i valori medi dei canoni di locazione registrati, nel primo semestre del '95 e nei capoluoghi di regione, per gli immobili ad uso abitativo. Le città più care sono Bologna e Venezia: qui affittare una casa nel centro storico costa 168.000 lire al metro quadrato. Seguono Milano, con 163.000 lire e Roma, con 150.000 lire. Le abitazioni più a buon mercato si trovano nel centro di Campobasso (60.000 lire al metro quadrato), di Palermo (75.000 lire) e di Napoli (78.000 lire). Venezia, insieme con Bolzano, si conferma in testa alla classifica degli affitti anche per le abitazioni di semiperiferia: ben 132.000 lire al metro quadrato. Chi si accontenta di abitare in periferia, invece, dovrà pagare 120.000 lire al me¬ tro a Bolzano e a Firenze, 107.000 lire a Milano, 96.000 a Venezia, 91.200 a Bologna e 80.000 lire a Roma. Le occasioni migliori si trovano a Napoli, dove affittare una casa nelle zona periferica costa soltanto 48.000 lire al metro quadrato. Il merito del calo è da attribuire, secondo la Confedilizia, alla progressiva diffusione dei patti in deroga, entrati in vigore nell'agosto del '92. Tali accordi hanno fatto ovviamente aumentare gli affitti rispetto a quelli del mercato dell'equo canone, ma li hanno fatti scendere rispetto ai valori del mercato libero, che tende ad essere man mano riassorbito. L'organizzazione dei proprietari di case segnala anche che un sempre maggior numero di contratti in deroga viene stipulato per negozi ed uffici, anche a seguito delle recenti pronunce della magistratura favorevoli all'applicabilità degli stessi accordi all'uso non abitativo. NELLE CITTA' AFFITTO MEDIO ANNUO CON PATTI 100 METRI QUADRATI. DEROGA PER UN ALLOGGIO DI FONTE: CONFEDILIZIA CITTA' DICEMBRE 94 GIUGN01995 CENTR0 PERIF. CENTR0 PERIF. BOLOGNA 13.080 8.880 16.800 9.120 FIRENZE 11.520 11.160 10.000 12.000 GEN0VA 9.750 8.180 9.900 8.300 MILAN0 14.800 9.800 16.300 10.700 ROMA 14.500 8.700 15.000 8.000 TORINO 10.500 8.760 N.D. N.D. TRENT0 9.750 7.750 10.500 8.000 TRIESTE 11.400 8.000 N.D. N.D. VENEZIA 15.000 8.500 16.800 9.600