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Il mattone pronto a decollare CASA E MERCATO Rapporto Nomisma: i prezzi scendono, dagli sgravi una spinta robusta Il mattone pronto a decollare La rata dei mutui è ormai simile agli affitti ROMA. Si riaffaccia il mattone, pronto a rientrare a pieno titolo tra gli investimenti degli italiani. Lo dice l'ultimo rapporto di Nomisma, presentato ieri dal responsabile del settore Gualtiero Tamburini. Il livello degli investimenti in costruzioni dovrebbe cresere nel '99-al di sopra del 3% e fino al 5%. La produzione del settore dovrebbe sfiorare nel 1998 i 200 mila miliardi di lire. I prezzi delle abitazioni sono notevolmente diminuiti negli ultimi sei anni, passando mediamente dai 3,242 milioni al metro quadrato del 1992 ai 2,960 milioni del 1998, con una riduzione monetaria del 9,5% e reale del 21,5%. Tamburini nota anche che comprare casa oggi è più facile, perchè è possibile accedere alla proprietà sostenendo una rata di mutuo non troppo diversa dalla rata di affitto. «Se si pensa che si sono ridotti i tassi sui mutui, approssimati dai tassi a lungo termine che passano da oltre il 13% del 1992 al 5% odierno sostiene Tamburini - ne consegue che le famiglie oggi si trovano in una situazione ben più favorevole nell' esprimere la domanda di abitazioni». A favorire il mercato della compravendita immobiliare, secondo la ricérca di Nomisma, c' è pòi il fatto che «i canoni di locazione di abitazione sono, nel frattempo leggermente dimuiuiti (dalle 148milà lire per metro quadrato del 1992 alle 133mila al metro quadrato del 1998) e il rendimento medio è attualmente del 5,6% ovvero, per. la prima volta superiore al tasso di interesse a lungo termine». maitone meno caro [Prezzi medi di compravendita in milioni di lire per mq] CITTA' 1992 1998 BARI BOLOGNA CAGLIARI CATANIA FIRENZE GENOVA... MILANO NAPOLI PADOVA PALERMO ROMA TORINO VENEZIA 2,906 4,204 2,366 1,780 3,839 2,824 5,031 2,871 2,624 2,547 4,235 3,134 3,779 2,455 3,792 2,293 1,837 3,594 2,443 4,097 2,785 . 2,856 1,869 3,170 3,029 4,259 MEDIA 3,242 2,960 SiSiiii!™!» sia mm mwmi: