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Dominicale e agrario Dominicale e agrario IN netta controtendenza con l'indice Istat sul costo della vita, ormai assestato a meno del 2% annuo, per la terza volta in 4 anni i redditi catastali dei terreni aumentano con un ritmo medio del 15% annuo. Prendendo a riferimento i redditi risultanti in catasto, che sono quelli utilizzati per la dichiarazione dei redditi relativi all'anno '93, il reddito dominicale aumenta deH'80% mentre quello agrario del 70%. TRE STRADE Per il calcolo del nuovo reddito vi sono tre possibilità: 1) applicare l'aumento dell'80% e del 70% alle rendite risultanti dai certificati catastali 2) partendo dai valori indicati nel 740 dello scorso anno, dividere il reddito dominicale per 155 e moltiplicarlo per 180; nel caso di redditi agrari, dividendo l'importo per 145 e moltiplicandolo poi per 170 3) sempre utilizzando i valori del 740 dello scorso anno si potrà ottenere il nuovo valore moltiplicando il reddito dominicale per 1,1612903 e il reddito agrario per 1,1724138. IMPORTO TOTALE Per i terreni sono rimaste due modalità di dichiarazione. A) Se non sono intervenute variazioni nelle quote di possesso, né altre modifiche che possano detenninare un maggiore o minore reddito imponibile, rispetto a quanto indicato nella dichiarazione dello scorso anno, l'indicazione del reddito dominicale ed agrario diventa molto rapida. Basterà indicare nelle colonne 1 e 2 del rigo RA il totale dei redditi dominicali e agrari dichiarati lo scorso anno opportunamente rivalutati. ESEMPI A) Ipotizziamo un terreno con un reddito dominicale di 400.000 lire. Lo scorso anno, per effetto della rivalutazione, l'importo indicato era 620.000 (400.000 X 1,55). L'importo da indicare quest'anno sarà invece di 720.000, calcolabile nei seguenti modi: — rendita dominicale per 1,8 (400.000 x 1,8) — partendo da quanto indicato nel 1997 e dividendo il valore per 1,55 e moltiplicandolo per 1,8 (620.000:1,55 x 1,8) — moltiplicando lo stesso valore per 1,1612903. B) Analogo il conteggio per la rendita agraria. Con una rendita catastale di 449.000 lire, lo scorso anno è stato dichiarato un reddito di 651.000 lire. — Partendo dalla rendita la si deve moltiplicare per 1,7 — partendo dal valore dichiarato lo scorso anno lo si dovrà dividere per 1,45 e moltiplicare per 1,7 — in alternativa moltiplicarlo per 1,1724138. Si ottiene sempre lo stesso risultato e cioè 763.000 lire. PERDITA DEL RACCOLTO Se anche soltanto relativamente a un terreno sono avvenute modifiche, sia per una diversa quota di possesso che per il variare di altre condizioni (quali, ad esempio, la mancata coltivazione del fondo o la perdita del raccolto di almeno il 30% del prodotto), occorrerà procedere alla compilazione analitica dell'intero quadro RA.