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Le case in affitto per le vacanze Il paradiso ha un prezzo salato Le case in affitto per le vacanze Il paradiso ha un prezzo salato Paolo Poletti TORINO A l'orto Corvo, (more della Costa Smeralda, le jodie ville che si affacciano su l'imboccatura del ixjrto, disi.'fjnate trent'anni la da un architetto amico dell'Aga Khan, si pagano come il rango rìchede: venti milioni al giorno, comprensivi di domestici, bollette e servizi di sicurezza, a' il prezzo per poter bere l'aperitivo in terraz�za, guardando il rientro defjli yacht al tramonto nel porto più esclusivo del Mediterraneo. Un piacere cui puntano centinaia di vip di tutto il mondo, giù iscritti nella lista delle prenotazioni. Nes�suno di essi si fermerà |)er un mese, basteranno pochi giorni, tanto per vedere, e farsi vedere. In fin dei conti ò quasi un affare: in una villa cosi dieci persone abita�no tranquillamente, senza proble�mi di gomito a gomito. Alloggiarle al «Cala di Volile» costerenbo di più, e senza vista sul traffico di yacht. Li chiamano gli affitti d'oro dell'estate 2000, gli assegni da staccare per occupare ville e case nei parac (si italiani delle vacanze. A volte d'oro lo sono senz'altro, a volte invece sono convenienti, se si ò in tanti. Alla vigilia dell'estate l'agenzia di stampa Ansa che ha un ufficio di corrispondenza in ogni regione ha svolto un'inchie�sta tra gli operatori turistici o i risultati hanno confermate la ten�denza deijli ultimi anni: fie la casa e in posiziono di pregio il canone è veramente d'oro, se ci si allontana dal mare o si è troppo sperduti in mozzo ai boschi il prezzo lo fa il cliente. «Quest'anno la stagiono si an�nuncia sotto buoni auspici sotto�linea gran partir dei titolari di agenzie di affittanze della Versilia e del litorale laziale il mercato tini bene e le prenotazioni sono arrivate prima del solilo, tanto da far prevedere una stagione da tutto esaurito». Nella hit-parade, dopo l'intoccabile Sardegna dei vip, ci sono Forte dei Marmi, dove con 30 milioni ad agosto si dispo�ne di una villa con parco, piscina e vista mare. Santa Margherita, idem jier 25 milioni, Capri (20 milioni un appartamento vicino alla Piazzetta), la zona doc del Circeo dovi; si sfiorano i 20 milioni per agosto in villa. Cortina (15 milioni un tre camere e doppi servizi con vista sulla Tofana) e Venezia (per un settembre in pa�lazzo con vista sul Canal Grande e arredi der700). Sombrano meno ottimisti dei colleghi della costa occidentale gli operatori della costiera romagno�la, 90 chilometri tra Comacchio e Cattolica con 65 mila appartamen�ti in affitto, e molti ancora disponi�bili. Le vacanze «mordi o fuggi» dell'italiano meno abbiente metto�no infatti in crisi il mercato di livello basso, se non ci si adegua agli affitti brevi, \»er il weekend o al massimo la settimana. E anche per questo gli affitti della prima estate del millennio in Romagna sembrano gli stessi del '99. Una tendenza, quella della vacanza corta, che si conferma in monta�gna. A Courmayeur la trattativa avviene sempre sul breve perio�do: una villa ai piedi del Bianco costa ad agosto 3 milioni a settima�na, un appartamento per sei j)ersone un milione e mozzo. Liberi per prezzo e durata, e lasciati alla trattativa privata, i contratti d'affitto per uso turistico possono nascondere diverse trap�pole. «La prima spiega Vincenzo Dona, segretario generale del�l'Unione Nazionale Consumatori riguarda la caparra: non firmare impegni con formula confirmatoria, cne in caso di rinuncia preve�de un risarcimento dei danni per il proprietario, scegliere la caparra penitenziale, il semplice acconto: al massimo, se non si parte, si perde il 25*^ del prezzo pattuito. Poi ci sono accorgimenti sottoli�nea Dona per evitare sorprese sgradite alla fine del soggiorno. Se i servizi di elettricità, telefono, gas o acqua non sono compresi, regi�strare la lettura dei contatori. Fare attenzione alle tariffe di gas e acqua, differenti a zona: in genere aumentano )iù si scende al Sud. Per la luco, nove le tariffe variano secondo i consumi, non pagare più di 350 lire a kwh. Se viene chiesta, la cauziono por danni non superi il 25"Ai del canone. E niente iva: gli affitti ne sono esenti». Il record è in Costa Smeralda: per una villa si paga fino a 20 milioni il giorno. I consumatori: ecco come evitare le truffe *i*mi^-*f-:rMi± La Costa Smeralda è in assoluto II luogo più caro per affittare una casa per le ferie